Nové využití pro městský pozemek
Krnov plánuje proměnit území v ulici U Požárníků, kde dnes stojí starší tržnice s prodejnou potravin, v novou městskou zástavbu. Záměr počítá především s byty, zároveň však má zachovat prostor pro obchody a služby. Město chce pro budoucí podobu území vypsat architektonickou a developerskou soutěž. Rozhodující bude, jak soutěž nastaví vztah mezi novým bydlením, každodenní obslužností lokality a veřejným prostorem.
Současná hala stojí na pozemku města, samotná stavba ale patří soukromé společnosti. Objekt byl před přibližně 30 lety povolen jako dočasná stavba. Podle města proto musí nynější vlastník budovu odstranit do konce letošního roku. Teprve po uvolnění místa bude možné navázat dalšími kroky připravovaného projektu Nová tržnice. Z dostupných informací nevyplývá, kdy by mohla začít samotná výstavba ani jaký přesný počet bytů má nová zástavba nabídnout.
Střed města mezi bydlením a službami
Radnice záměr spojuje s dokončením rozvoje městského centra. Městský architekt Marek Juránek uvedl, že nová budova má zaplnit dosud nevyužitou mezeru v městské struktuře, zvýšit atraktivitu centra a rozšířit nabídku bydlení. V případě Krnova tak nejde pouze o náhradu jedné haly jinou stavbou. Projekt může ovlivnit pohyb lidí v centru, rozsah maloobchodních služeb i podobu veřejného prostoru.
„Dokončení rozvoje centra města je pro fungování Krnova naprosto zásadní, a to nejen kvůli posílení městské kontinuity a oživení veřejného prostoru,“ uvedl městský architekt Marek Juránek.
Pro obyvatele však bude stejně důležité, zda v místě zůstane prodejna potravin. V tržnici nyní funguje obchod Hruška a právě u něj lidé podepisují petici proti plánované bytové výstavbě. Organizátoři se obávají, že příprava a následná realizace stavby povedou k trvalému nebo dlouhodobému uzavření prodejny. Za významnou ji považují zejména pro starší obyvatele, kteří tam pravidelně nakupují.
Technické podklady už město zadalo
Radnice si loni nechala zpracovat průzkumné vrty a hydrogeologický průzkum. Odborníci posuzovali stav podloží, možnou přítomnost pozůstatků dřívější zástavby i hladinu podzemní vody. Výsledky mají ovlivnit několik základních parametrů budoucího návrhu:
- způsob založení nové budovy,
- její možnou výšku,
- řešení vsakování vody,
- případné podzemní prostory, například garáže.
Po odstranění dnešní tržnice má následovat také archeologický průzkum. Jeho výsledek může doplnit znalosti o předchozím využití lokality a současně ovlivnit přípravu další projektové dokumentace. Technické průzkumy proto představují důležitou fázi ještě před rozhodnutím o konkrétní podobě domu, nikoli potvrzení toho, že výstavba už má definitivní harmonogram.
Co je o záměru známo
| Oblast | Dostupná informace |
|---|---|
| Současný objekt | Tržnice s prodejnou potravin, povolená jako dočasná stavba |
| Vlastnictví | Pozemek patří městu, budova soukromé společnosti |
| Další postup | Odstranění objektu, poté archeologický průzkum a soutěž |
| Budoucí využití | Bydlení, obchody a služby |
Rozpor mezi plánovaným rozvojem a současnou potřebou místních služeb bude jedním z hlavních témat další debaty. Město deklaruje, že v nové zástavbě chce prostor pro obchod a služby zachovat, obyvatelé ale upozorňují na riziko mezidobí, kdy by mohli o prodejnu přijít bez jistoty, že se na stejné místo vrátí. Pro starší zákazníky může být důležitá nejen existence obchodu, ale také jeho docházková vzdálenost.
Budoucnost pozemku tak bude záviset na více než na architektonickém řešení. Krnov bude muset sladit bytovou výstavbu, podmínky soukromého vlastníka současné budovy, technické limity území a potřeby obyvatel. Právě soutěž má určit výslednou podobu projektu, dostupné podklady však zatím neuvádějí její termín ani konečné parametry plánované zástavby.
