Entscheid über Baurecht und Betrieb
Der Kanton Basel-Stadt hat das Musical Theater an die Firma Act Theater Management im Baurecht übergeben. Das teilte Immobilien Basel-Stadt am Mittwoch mit. Die Übergabe von Eigentum und Betrieb ist auf den 1. Januar 2027 terminiert; der formelle Vertragsabschluss folgt nach dem bereits beschlossenen Auswahlverfahren.
Wer ist der neue Betreiber?
Die «Act Theater Management» wurde laut Handelsregister im September 2026 gegründet. Verwaltungsratspräsident ist Thomas Dürr, Gründer der bekannten Basler Firma Act Entertainment. Act Entertainment organisiert Musicals, Theaterproduktionen, Konzerte, Comedy und Grossanlässe. Die neue Gesellschaft übernimmt das Musical Theater mit dem Ziel, das Haus als Kultur- und Veranstaltungsort ganzjährig zu betreiben.
Nutzungskonzept und Angebot
Das vorgestellte Nutzungskonzept fokussiert auf Musicals als Schwerpunkt. Zugleich sind im Programmraum Konzerte, Comedy, Firmenanlässe, Festivals und Ausstellungen vorgesehen. Damit setzt der Kanton auf einen vielfältigen Kulturbetrieb, der das Gebäude an der Feldbergstrasse weiterhin als Veranstaltungsort nutzt.
Finanzielle Rahmenbedingungen und Sanierung
Der Kaufpreis für die Liegenschaft beträgt 1,55 Millionen Franken. Zusätzlich wird «Act Theater Management» einen langfristigen jährlichen Baurechtszins von rund 280'000 Franken entrichten. Als Starthilfe hat der Kanton eine Staffelung des Baurechtszinses gewährt: In den ersten acht Jahren wird der Zins reduziert, um die Anlaufphase und die nötigen Sanierungsarbeiten zu berücksichtigen.
Die Sanierung des Gebäudes ist bereits politisch abgestützt: Der Grosse Rat genehmigte im Juni 2025 einen Investitionsbeitrag von 15 Millionen Franken, um das Haus als Kulturstätte zu erhalten. Die Regierung hatte zuvor eine Umnutzung zu einem Hallenbad erwogen; das Parlament entschied sich jedoch zugunsten des Kulturerhalts und sprach sich gegen die Umnutzung aus.
«Das Gebäude an der Feldbergstrasse soll als Kulturhaus erhalten bleiben»
Hintergrund und politischer Kontext
Die Vergabe erfolgte nach einem zweistufigen Auswahlverfahren, wie in der Mitteilung von Immobilien Basel-Stadt hervorgeht. Das Parlament hatte auf eine Bürgerinitiative reagiert, die den Erhalt des Musical Theaters forderte. Als Gegenvorschlag zu einer später zurückgezogenen Volksinitiative entschied sich der Grosse Rat für eine Ausschreibung im Baurecht verbunden mit einer staatlichen Sanierungsausgabe.
- Gründung Act Theater Management: September 2026
- Übergabe Eigentum/Betrieb: 1. Januar 2027
- Kaufpreis: 1,55 Millionen Franken
- Jährlicher Baurechtszins: rund 280'000 Franken (gestaffelt)
- Sanierungsbeitrag Grosse Rat: 15 Millionen Franken
| Position | Wert |
|---|---|
| Kaufpreis | 1,55 Mio. Fr. |
| Jährlicher Baurechtszins (langfristig) | ~280'000 Fr. |
| Sanierungsbeitrag (Grosser Rat) | 15 Mio. Fr. |
Für Basel bedeutet die Entscheidung eine klare Ausrichtung: Das Musical Theater bleibt ein Kulturstandort mit kommerzieller und publikumsorientierter Nutzung statt einer kommunalen Sportinfrastruktur. Die Staffelung des Baurechtszinses zeigt, dass der Kanton die Investitions- und Instandsetzungsaufgaben des neuen Betreibers berücksichtigt. Gleichzeitig bleibt die Stadt auf die erfolgreiche Umsetzung des Nutzungskonzepts angewiesen, damit das Haus wirtschaftlich tragbar betrieben werden kann.
Für Veranstalter und Publikum in Basel ist relevant, dass die neue Betreiberstruktur auf bestehende Expertise im Musical- und Eventbereich zurückgreift. Offen bleibt, wie rasch die notwendigen Sanierungsarbeiten umgesetzt werden und in welchem Umfang das Angebot bereits im ersten Betriebsjahr starten kann. Die Vertragsunterzeichnung und weitere operative Details sollen in den kommenden Wochen bekannt gegeben werden.
