De gemeenteraad van Roermond heeft donderdagavond ingestemd met twee omvangrijke plannen voor de vernieuwing van de stad. Zowel de herontwikkeling van Tegelarijeveld als de volgende procedurele stap voor Sterrenberg in de Donderberg kan daardoor verder. Vooral het besluit over Tegelarijeveld markeert een belangrijk moment: daar worden 143 woningen gesloopt en komen 160 woningen terug. De wijk moet bovendien groener worden en krijgt een nieuw wijkgebouw.
Raad houdt vinger aan de pols
De raadsvergadering duurde ongeveer een uur, maar de gevolgen van de besluiten strekken zich uit over een veel langere periode. De werkzaamheden in Tegelarijeveld worden in verschillende fasen uitgevoerd. De gemeenteraad stemde in met de plannen, maar wilde niet alle toekomstige invloed uit handen geven. Via een amendement is vastgelegd dat de raad in een later stadium opnieuw iets over onderdelen van het project kan vinden.
Die wens kwam voort uit het besef dat de ontwikkeling nog vele jaren in beslag neemt. Opvattingen over woningbouw, groen en de inrichting van een wijk kunnen in de tussentijd veranderen. De raad wil daarom ruimte houden om later opnieuw naar het plan te kijken. Tegelijkertijd mag die toekomstige betrokkenheid volgens het genomen besluit de start van de vernieuwing niet vertragen.
“Maar we kunnen nu de komende 10, 15, 20 jaar aan de slag”, aldus wethouder Dirk Franssen.
Voor Tegelarijeveld betekent de instemming dat de gemeente en verhuurder Wonen Zuid verder kunnen met de voorbereiding van de ingreep. De bestaande woningen maken plaats voor een groter aantal nieuwe woningen. De plannen richten zich niet alleen op stenen en aantallen. Ook de openbare ruimte wordt aangepast, met meer groen en een nieuw wijkgebouw als onderdelen van de herontwikkeling.
Ook Sterrenberg naar volgende fase
In de Donderberg ligt daarnaast de weg open voor de verdere aanpak van Sterrenberg. Daar verdwijnen 72 sociale huurwoningen. Die worden vervangen door nieuwe woningen. De raad moest instemmen met een wijziging van het zogenoemde omgevingsplan. Dat was nodig omdat de plannen onder meer voorzien in een andere bouwhoogte voor het appartementengebouw. Ook is woningbouw voorzien op grond waar dat volgens de huidige regels niet is toegestaan.
| Gebied | Besluit of plan | Aantal woningen |
|---|---|---|
| Tegelarijeveld | Sloop en nieuwbouw, met extra groen en een wijkgebouw | 143 weg, 160 terug |
| Sterrenberg | Sloop en vervanging van sociale huurwoningen | 72 woningen |
De twee besluiten raken verschillende onderdelen van de stedelijke ontwikkeling. In Tegelarijeveld gaat het om een bredere vernieuwing van de wijk, terwijl in Sterrenberg eerst een ruimtelijke procedurele stap nodig was om de beoogde bouw mogelijk te maken. Voor bewoners betekent de raadsinstemming vooral dat beide projecten verder kunnen worden uitgewerkt. Het besluit zelf beschrijft nog geen volledige planning voor alle werkzaamheden, maar maakt de volgende fases wel mogelijk.
Besluit zonder burgemeester
Burgemeester Yolanda Hoogtanders was niet aanwezig bij de vergadering omdat zij ziek thuis zat. De verantwoordelijkheid voor de besluitvorming lag daarmee bij de aanwezige gemeenteraad en het college. Vanuit de oppositie werd benadrukt dat de raad ook op langere termijn betrokken moet blijven bij Tegelarijeveld. Die inzet is in het amendement verwerkt, zonder dat daarmee de start van de plannen wordt opgehouden.
- Tegelarijeveld: 143 woningen worden gesloopt en 160 nieuwe woningen gebouwd.
- Wijkverbetering: de plannen omvatten meer groen en een nieuw wijkgebouw.
- Sterrenberg: 72 sociale huurwoningen worden vervangen nadat het omgevingsplan is aangepast.
De komende jaren kunnen de plannen in Roermond verder worden voorbereid en uitgevoerd. Daarmee kiest de raad voor voortgang, terwijl zij voor Tegelarijeveld ook een moment van latere inspraak veiligstelt. Voor een stad waarin woningbouw en de kwaliteit van wijken samenkomen, is dat een combinatie van besluitvaardigheid en terughoudendheid: de vernieuwing kan beginnen, maar de gemeenteraad wil onderweg niet buiten beeld raken.
