Más visitantes, pero sin recuperación plena del ingreso
Los pequeños hoteles de Playa del Carmen atraviesan una etapa de recuperación en la ocupación, aunque el repunte todavía no se refleja de manera equivalente en las tarifas de hospedaje. Durante noviembre, los establecimientos afiliados al sector registran un promedio superior al 70%, mientras que la expectativa para la semana de Año Nuevo apunta a rebasar el 90%.
Ofner Arjona, presidente de la Asociación de Pequeños Hoteles de Playa del Carmen, explicó que la mejoría comenzó a perfilarse desde septiembre y octubre, cuando las reservaciones anticipadas mostraron una mayor concentración de visitantes para noviembre. Ese comportamiento se confirmó durante el puente de Día de Muertos, periodo en el que el destino tuvo una actividad turística notable.
“La Quinta Avenida se vio hermosísima, con toda la gente ahí desfilando con un gran ánimo”.
La imagen de la Quinta Avenida con una elevada afluencia durante esas celebraciones funcionó como una señal visible de la reactivación para los negocios ubicados en el corredor turístico. Sin embargo, para los pequeños establecimientos la llegada de huéspedes no ha significado todavía una mejora proporcional en su rentabilidad. El sector continúa enfrentando meses complicados y observa con cautela el comportamiento de las tarifas.
La ocupación avanza a un ritmo distinto al de los precios
De acuerdo con el representante empresarial, uno de los principales retos consiste en que los precios de las habitaciones permanecen por debajo de los niveles que el sector considera necesarios para recuperar sus ingresos. La presión alcanza de manera particular a los hoteles pequeños, que deben sostener su operación en un entorno donde la demanda aumenta, pero el valor promedio de las reservaciones no sigue el mismo ritmo.
| Periodo o indicador | Situación reportada |
|---|---|
| Noviembre de 2026 | Ocupación promedio superior al 70% |
| Semana de Año Nuevo | Expectativa de superar el 90% |
| Tarifas | Sin recuperación pese al repunte de visitantes |
El comportamiento de fin de año será determinante para los negocios de menor tamaño. Una ocupación cercana o superior al 90% podría fortalecer el flujo de huéspedes en una de las temporadas de mayor movimiento, pero el resultado económico dependerá también de las tarifas efectivamente cobradas. Por ahora, la asociación advierte que llenar habitaciones no basta para superar las dificultades acumuladas.
Entre las causas de esa presión se encuentra la competencia de las plataformas de alojamiento temporal. Arjona señaló que estas opciones representan un desafío creciente para los hoteles establecidos, que mantienen conversaciones con autoridades municipales en busca de condiciones más equilibradas para competir. La demanda, indicó, ha sido planteada de manera reiterada por el sector.
El cierre de año definirá el balance del sector
Para Playa del Carmen, el desempeño de los pequeños hoteles está vinculado con la actividad cotidiana de distintas áreas de la economía turística. La ocupación influye en el movimiento de los corredores comerciales y en la prestación de servicios asociados a la llegada de visitantes, pero la recuperación de las tarifas será el indicador que permita conocer si el repunte se traduce en una mejora real para los establecimientos.
- La ocupación de noviembre se mantiene por encima del 70%.
- La semana de Año Nuevo concentra las mejores expectativas del sector.
- Las tarifas bajas y las rentas vacacionales continúan presionando la rentabilidad.
El panorama, por tanto, combina una señal favorable de demanda con una advertencia financiera. Los pequeños hoteles esperan cerrar el año con una mayor presencia de visitantes, pero también requieren que esa afluencia se convierta en ingresos suficientes para sostener sus operaciones. Las conversaciones con el municipio y el comportamiento de las reservas durante las próximas semanas serán elementos centrales para medir el alcance de esta recuperación.
