Im Emmen Center stehen erneut Veränderungen im Mietermix an: Gleich drei Läden geben ihre Verkaufsflächen auf. Betroffen sind die Billigschmuckkette Claire’s sowie die beiden Schuhgeschäfte Walder und Walder Junior. Die Schliessungen verändern das Angebot in einer der wichtigsten Einkaufsadressen von Emmen und werfen Fragen zu Nachfolgelösungen und Besucherfrequenz auf.
Letzter Verkaufstag und Übergabe
Wie der Direktor des Emmen Centers, Roland Jungo, auf Anfrage sagt, hatte Claire’s am 29. September seinen letzten Verkaufstag; die Verkaufsfläche sei bereits übergeben worden. Bei Walder ist der Abgang noch nicht unmittelbar: Jungo rechnet damit, dass das Geschäft bis Januar 2027 geöffnet bleibt.
Centre bleibt laut Direktor vollvermietet
Auf Fragen nach den konkreten Nachfolgern äussert sich der Center-Chef vorerst zurückhaltend. Er versichert aber, dass freiwerdende Flächen in der Vergangenheit jeweils rasch neu vermietet wurden. Zugleich verweist er auf eine Reihe von Mieterwechseln und Geschäftsschliessungen in den letzten Jahren, die teils auf Insolvenzen oder Restrukturierungen zurückgingen.
„In den vergangenen Jahren kam es zu verschiedenen Geschäftsaufgaben und Mieterwechseln, unter anderem aufgrund von Insolvenzen und Restrukturierungen einzelner Unternehmen“, sagt Roland Jungo.
Jungo hebt hervor, dass trotz dieser Fluktuation das Center «durchgehend vollvermietet» geblieben sei. Als Beispiele für Abgänge nennt er Marken wie Depot, Esprit, Vögele Shoes und das Reformhaus Müller. Gleichzeitig seien zahlreiche neue Anbieter nach Emmen gekommen, etwa Fielmann, Levi’s, Only, Mango und Ochsner Shoes. Besonders betont wird die Eröffnung der ersten Schweizer Rossmann-Filiale im Emmen Center.
Auswirkungen auf Besucher und Gastronomie
Die Geschäftsleitung weist darauf hin, dass das laufende Jahr aufgrund einer längeren Unterbrechung eines grossen Supermarktes für rund sieben Monate besonders herausfordernd gewesen sei. Dieses Angebot hatte eine zentrale Rolle für das tägliche Einkaufsverhalten vieler Besucherinnen und Besucher gespielt. Neben dem reinen Detailhandel hat das Center in den letzten Jahren auch im Gastrobereich neue Konzepte angesiedelt, etwa McDonald’s und Baba oriental, um die Attraktivität zu erhöhen.
Offene Fragen zu Mieten und künftigen Mietern
Zur Frage, wie viele Mieterwechsel in den letzten drei Jahren stattfanden und welche Mietkonditionen gelten, verweigert die Geschäftsleitung konkrete Zahlen. Roland Jungo erklärt, die Mietkonditionen würden individuell ausgehandelt und hinge von Lage, Grösse und Branche ab. Konkrete Aussagen zu Nachfolgelösungen für die jetzt frei werdenden Flächen will er erst zu einem späteren Zeitpunkt machen.
- Claire’s: Letzter Verkaufstag am 29. September, Fläche bereits übergeben.
- Walder: Bleibt voraussichtlich bis Januar 2027 geöffnet.
- Walder Junior: Schliessung angekündigt (Status ähnlich Walder).
| Aspekt | Angabe |
|---|---|
| Betroffene Geschäfte | Claire’s, Walder, Walder Junior |
| Claire’s — letzter Tag | 29. September |
| Walder — geplante Schliessung | Januar 2027 |
Für Emmen bedeutet die aktuelle Entwicklung vorerst einen Wechsel innerhalb der Ladenlandschaft des Zentrums. Ob die frei werdenden Flächen mit ähnlichen Angeboten oder mit neuen Konzepten bespielt werden, bleibt offen. Die Geschäftsleitung signalisiert, dass Nachvermietungen möglich und in der Vergangenheit schnell erfolgt sind. Bewohnerinnen und Bewohner sowie Gewerbetreibende beobachten die Veränderungen genau, denn das Emmen Center ist nach wie vor ein zentraler Ankerpunkt für Shopping und Begegnung in der Gemeinde.
Weitere Details zu möglichen Nachmietern hält die Center-Leitung zurück; Informationen sollen zu einem späteren Zeitpunkt kommuniziert werden.
