23 försäljningar registrerades
Totalt 23 fastighetsförsäljningar registrerades i Västerviks kommun under oktober. Det genomsnittliga priset uppgick till 1,8 miljoner kronor, enligt sammanställningen av lagfarna försäljningar. Den dyraste affären i kommunen under månaden landade på 3,2 miljoner kronor.
Topplistan bygger på de fastigheter där lagfarten upprättades under oktober. Det innebär att registreringen hos myndigheten och själva tidpunkten för köpet inte alltid infaller under samma månad. En fastighet kan alltså ha sålts tidigare, men ändå finnas med i oktobers sammanställning eftersom lagfarten blev klar då.
Stora Trädgårdsgatan finns med på listan
Ett av de redovisade köpen gäller ett hus på Stora Trädgårdsgatan 49 i Västervik. Fastigheten bytte ägare för 1 840 000 kronor. Huset är byggt 1959 och har en boyta på 86 kvadratmeter. De nya ägarna tog över fastigheten i september, medan lagfarten registrerades under oktober.
Affären placerar sig på tionde plats i den redovisade listan över månadens dyraste fastighetsförsäljningar. Uppgifterna visar samtidigt varför datumet för lagfarten är viktigt när prisutvecklingen ska följas. En lista över registrerade lagfarter speglar inte nödvändigtvis exakt när alla kontrakt skrevs eller när köpare och säljare kom överens om affären.
| Uppgift | Oktober |
|---|---|
| Registrerade fastighetsförsäljningar | 23 |
| Genomsnittligt pris | 1,8 miljoner kr |
| Dyraste registrerade köp | 3,2 miljoner kr |
| Tionde plats | 1 840 000 kr |
Skillnader mellan enskilda affärer
Skillnaden mellan genomsnittet och det dyraste köpet visar att priserna varierar mellan de fastigheter som registrerades under månaden. Samtidigt går det inte att dra slutsatser om hela kommunens bostadsmarknad från en enda månads försäljningar. Antalet affärer är begränsat, och sammansättningen kan förändras från månad till månad beroende på vilka typer av fastigheter som säljs och när lagfarterna registreras.
För hushåll som följer bostadsmarknaden i Västervik ger sammanställningen ändå flera hållpunkter. Det genomsnittliga priset ger en övergripande nivå för de 23 registrerade affärerna, medan den högsta noteringen visar vad den dyraste försäljningen uppgick till. Den konkreta affären på Stora Trädgårdsgatan visar dessutom hur pris, byggår och boyta kan presenteras tillsammans när ett enskilt objekt granskas.
- 23 försäljningar registrerades i kommunen under oktober.
- Genomsnittspriset var 1,8 miljoner kronor.
- Det dyraste köpet uppgick till 3,2 miljoner kronor.
- Huset på Stora Trädgårdsgatan 49 såldes för 1 840 000 kronor.
Sammanställningen omfattar Västerviks kommun och gäller lagfarter upprättade under oktober. Den säger därför främst något om de registrerade affärerna under perioden, inte om varje bostadsförsäljning som genomfördes i kommunen under månaden.
