550 de apartamente situate în centrul municipiului Tulcea riscă să rămână fără alimentare cu apă şi canalizare din cauza unei datorii cumulate în valoare de 678.000 lei, a anunţat furnizorul local, Aquaserv. Situaţia a fost prezentată în cadrul unei conferinţe de presă organizate de companie, după ce notificarea de întrerupere a apărut în spaţiul public şi a stârnit îngrijorare printre locatarii blocaţi în această structură colectivă, identificată ca Asociaţia de locatari nr. 6.
Apel la organizare şi dialog
Aquaserv a declarat că a invitat reprezentanţi ai asociaţiei la discuţii pentru a găsi soluţii de eșalonare sau alte variante de regularizare a datoriilor, dar nu a primit niciun răspuns. Furnizorul susţine că, în lipsa unui dialog şi a unei soluţii, este obligat — conform prevederilor legale în vigoare privind prestarea şi decontarea serviciilor publice — să oprească alimentarea cu apă și canalizare pentru întregul imobil administrat de asociaţie.
Surse primite de redacţie indică faptul că în ultimele luni conducerea Asociaţiei nr. 6 a fost afectată de absenţe: preşedintele asociaţiei ar fi plecat din localitate şi ar intenţiona să demisioneze, iar contabila s-a aflat în concediu medical. Aquaserv afirmă că nu deţine lista proprietarilor care au plătit sau nu cotizaţiile către asociaţie şi, prin urmare, nu poate individualiza beneficiarii situaţiei fără implicarea reprezentanţilor asociaţiei.
Impactul asupra locatarilor şi opţiunile disponibile
Oprirea serviciilor pentru întreaga asociaţie ar afecta toate apartamentele deservite, indiferent de situaţia individuală a fiecărui locatar. Conform sesizărilor publice, unii proprietari susţin că nu cunosc existenţa unor datorii şi ar solicita verificări financiare şi un audit al conturilor asociaţiei pentru a clarifica responsabilităţile.
- Număr apartamente afectate: 550
- Suma totală restantă: 678.000 lei
- Actor principal: Aquaserv Tulcea
- Asociaţie vizată: Asociaţia de locatari nr. 6
Recomandările practice formulate de furnizor includ convocarea unei adunări generale a proprietarilor, alegerea unei noi conduceri a asociaţiei şi iniţierea negocierilor directe cu Aquaserv pentru a stabili un plan de plată. Compania s-a declarat deschisă la discuţii şi la posibilitatea eșalonării datoriilor, dacă reprezentanţii asociaţiei se implică.
Responsabilităţi şi proceduri
În absenţa unei conduite colective clare din partea proprietarilor, efectuarea întreruperii serviciilor rămâne la latitudinea furnizorului, care invocă cadrul legal ce îi permite astfel de măsuri în cazul neachitării serviciilor de către titularul contractului (asociaţia). Practic, chiar dacă unii locatari şi-au plătit cotizaţiile sau facturile individuale către asociaţie, lipsa unei conduceri funcţionale şi a unui registru actualizat împiedică identificarea şi separarea situaţiilor individuale.
| Aspect | Stare |
|---|---|
| Convocare dialog Aquaserv | Realizată, fără participare din partea asociaţiei |
| Preşedinte Asociaţie | Plecat din Tulcea, intenţie de demisie (conform informaţiilor) |
| Contabil | În concediu medical |
Locatarii care susţin că nu au datorii au solicitat acces la documentele contabile şi îşi exprimă disponibilitatea pentru un audit intern care să clarifice natura şi perioada acumulării restanţelor. Fără aceste clarificări, tensiunea rămâne, iar riscul de a rămâne fără apă persistă.
Căi de urmat pentru proprietari
Specialişti în administrarea condominiilor recomandă, în astfel de situaţii, organizarea rapidă a unei adunări generale pentru validarea unei conduceri temporare, desemnarea unui responsabil comunicării cu furnizorul şi solicitarea documentelor justificative privind soldul conturilor. Aquaserv a transmis că este dispusă să discute opţiuni de eșalonare, dar nu poate negocia în absenţa reprezentanţilor legali ai asociaţiei.
Pe termen scurt, proprietarii din Asociaţia nr. 6 trebuie să se mobilizeze pentru a evita disfuncţii ale serviciilor esenţiale. Pe termen mediu, clarificarea responsabilităţilor administrative şi implementarea unor proceduri transparente de gestionare a fondurilor comune pot preveni reapariţia unor situaţii similare.
Vestea a creat deja nelinişte în rândul locatarilor din centrul oraşului, care aşteaptă convocarea unei adunări şi deschiderea unui canal de dialog cu Aquaserv pentru salvarea alimentării cu apă a blocurilor afectate.
