Verzögerung und Planung
Die Stadt Marburg hat den Baubeginn für das geplante Vinzidorf auf dem Gelände der Vitos-Klinik an der Cappeler Straße auf das Jahr 2027 verschoben. Das teilte die Pressesprecherin der Stadt, Patricia Grähling, mit. Der Abschluss der Bauarbeiten ist nun für das Frühjahr / den Sommer 2028 vorgesehen.
Im nächsten Schritt soll laut Grähling der Erbbaurechtsvertrag für das vorgesehene Gelände mit der Eigentümerin unterzeichnet werden. Als Bauherr fungiert die städtische Wohnungsbaugesellschaft GeWoBau Marburg-Lahn, während die Stadt Marburg die Unterbringung und die Betreuung der Bewohner übernehmen will.
Konzept und Kapazität
Die Idee des Vinzidorfs wurde aus Österreich übernommen. Das Konzept stammt ursprünglich vom Pfarrer Wolfgang Pucher und der Vinzenzgemeinschaft Eggenberg (heute VinziWerke Österreich). Architekt des dortigen Ansatzes ist Alexander Hagner vom Büro „gaupenraub+/-“, der in Wien und Graz bereits ähnliche Dörfer realisiert hat. Marburg griff das Modell im Rahmen des 800. Stadtjubiläums unter dem Motto „Marburg erfinden“ auf.
- Geplante Einheiten: 15 Tiny Houses für 15 erwachsene Männer
- Wohnfläche pro Einheit: jeweils rund 12 Quadratmeter
- Ausstattung: kompakte Möbel, Toilette, Waschbecken; zwei Einheiten barrierefrei mit Dusche
- Ergänzung: zweigeschossiges Gemeinschafts- und Bürogebäude mit Küche, Speisesaal und Sanitärbereichen
Politische Einordnung und Reaktionen
Oberbürgermeister Thomas Spies (SPD) sowie Stadträtin Kirsten Dinnebier sehen in dem Vorhaben ein Modellprojekt, das Menschen, die sonst keinen Zugang zu Wohnraum oder betreutem Wohnen haben, ein sicheres Zuhause bieten soll. Zugleich gab es seit der Bekanntmachung der Pläne im Jahr 2023 neben Zustimmung auch Skepsis, Streit und Bedenken.
„In einem nächsten Schritt steht die Unterzeichnung des Erbbaurechtsvertrages für das vorgesehene Gelände mit der Eigentümerin bevor“, sagte Patricia Grähling.
Die öffentliche Debatte drehte sich nach Angaben der Stadt nicht nur um die konkrete Ausgestaltung des Wohnangebotes, sondern auch um Standortfragen, Betreuungskonzepte und die langfristige Finanzierung solcher Sonderformen des Wohnens für obdachlose Menschen.
Finanzpolitische Aspekte
Konkrete Kostenangaben und Finanzierungszuschnitte nannte die Stadt in der vorliegenden Mitteilung nicht. Als Bauherr ist jedoch die kommunale Wohnungsbaugesellschaft GeWoBau eingebunden, was darauf hindeutet, dass das Projekt größtenteils über städtische Trägerstrukturen abgewickelt werden soll. Die Stadt übernimmt die Unterbringung und Betreuung – dies impliziert laufende Betriebskosten, für die künftig Haushaltsmittel oder externe Förderungen nötig sein werden.
| Position | Angabe |
|---|---|
| Baubeginn | 2027 (verschoben) |
| Bauabschluss | Frühjahr/Sommer 2028 |
| Einheiten | 15 Tiny Houses |
| Bewohner | 15 erwachsene Männer |
| Fläche pro Einheit | ~12 m² |
Ausblick und lokale Bedeutung
Für Marburg ist das Vinzidorf ein ungewöhnliches, bundesweit beachtetes Projekt in der lokalen Wohnungspolitik und der sozialen Versorgung. Die Verzögerung des Baubeginns verschiebt nicht nur den Zeitpunkt, ab dem betroffene Menschen Zugang zu einem Wohnangebot erhalten könnten, sondern verlängert auch die Phase, in der Stadtpolitik und Verwaltung offene Fragen zu Betreuung, Betriebskosten und Nachbarschaftsverträglichkeit klären müssen.
Da das Projekt eng mit dem städtischen Haushalt und kommunalen Gesellschaften verknüpft ist, bleibt insbesondere relevant, welche laufenden Mittel die Stadt langfristig bereitstellt und ob Landes- oder Bundesförderungen in Anspruch genommen werden. Ebenso wird die konkrete Ausgestaltung des Gemeinschaftsgebäudes und des betreuten Angebots für die Akzeptanz in der Nachbarschaft und den Erfolg des Modells entscheidend sein.
Die Stadt kündigte an, in den kommenden Schritten den Erbbaurechtsvertrag zu unterzeichnen und die Planung bis zum Baubeginn fortzuführen. Konkretere Angaben zu Kosten, Betreuungskonzepten oder Zeitplänen für Vergaben lagen zum Zeitpunkt der Mitteilung nicht vor.
