La Junta de Gobierno Local de Lugo ha concedido una nueva licencia de obra para levantar un edificio de 16 viviendas en el barrio de A Milagrosa, en una parcela con fachada a las calles Eloi Maquieira Arquitecto y Anselmo Sampedro Ania, en el entorno de la Praza Agro do Rolo. El proyecto prevé una inversión de 1,3 millones de euros y amplía la actividad de construcción residencial autorizada recientemente en la ciudad.
Una promoción con garajes, trasteros y local
El inmueble incorporará una plaza de garaje y un trastero por cada vivienda, además de un local comercial en la planta baja. En total, la actuación contempla 16 plazas de aparcamiento, 16 trasteros y un espacio destinado a actividad comercial. El plazo estimado para completar los trabajos es de 36 meses, de acuerdo con los datos facilitados por el Gobierno local.
La autorización también tendrá un efecto directo sobre los ingresos municipales. El Concello calcula que la licencia generará 52.252 euros en tasas e impuestos. La alcaldesa, Elena Candia, defendió la necesidad de tramitar con agilidad este tipo de expedientes y vinculó la concesión de permisos tanto con la puesta en marcha de nuevas obras como con la obtención de recursos para las arcas públicas.
«Por iso é fundamental concedelas con axilidade», señaló Elena Candia al referirse a las licencias para la construcción de nuevos inmuebles.
Otra promoción autorizada en la avenida da Coruña
La licencia de A Milagrosa llega apenas una semana después de otra autorización para construir en la avenida da Coruña, en la esquina con Camiño de Pipín. Esa promoción será de mayor dimensión: contempla 38 viviendas distribuidas en siete plantas, dos locales comerciales en la planta baja y espacios de aparcamiento y almacenamiento en los sótanos.
| Actuación | Viviendas | Elementos previstos | Inversión o ingresos |
|---|---|---|---|
| Eloi Maquieira-Anselmo Sampedro | 16 | 16 garajes, 16 trasteros y un local | 1,3 millones de euros; 52.252 euros en tasas e impuestos |
| Avenida da Coruña-Camiño de Pipín | 38 | 99 garajes, 94 trasteros y dos locales | 2.692.852 euros; unos 107.000 euros en tasas e impuestos |
El segundo proyecto cuenta con un presupuesto de ejecución de 2.692.852 euros, incluida la urbanización. La licencia supondrá para el Concello unos ingresos de 107.000 euros en concepto de tasas e impuestos. Consideradas conjuntamente, ambas operaciones suman 54 viviendas de nueva construcción, además de locales, plazas de aparcamiento y trasteros, aunque cada una mantiene su propio calendario y expediente urbanístico.
Expropiaciones vinculadas al planeamiento municipal
En la misma sesión plenaria, el Ayuntamiento aprobó el pago de 5.854 euros correspondiente a las expropiaciones necesarias para desarrollar el Plan Parcial del sector de suelo urbanizable delimitado S-16.R del Plan Xeral de Ordenación Municipal. El ámbito fue aprobado por el pleno el 4 de noviembre de 2024 y reserva un sistema general de espacios libres de 9.774 metros cuadrados.
Según explicó el Gobierno local, las cantidades destinadas a esas expropiaciones ya habían sido consignadas previamente por la Junta de Compensación. La decisión se integra así en la gestión de un sector previsto por el planeamiento municipal, mientras las nuevas licencias de A Milagrosa y de la avenida da Coruña concretan actuaciones residenciales en distintos puntos del tejido urbano de Lugo.
- 16 viviendas y un local comercial en la zona de la Praza Agro do Rolo.
- 36 meses es el plazo previsto para ejecutar el edificio de A Milagrosa.
- 54 viviendas suman las dos promociones autorizadas recientemente.
- 9.774 metros cuadrados de espacios libres contempla el sector S-16.R.
