Areál má získat novou funkci
Bývalý školní areál v Opočně by se mohl proměnit v novou městskou čtvrť. Královéhradecký kraj si nechal zpracovat studii, která navrhuje kombinaci bydlení, sociálních a zdravotních služeb, sportovního zázemí a veřejného prostoru. Záměr se týká území, které dnes tvoří soubor budov někdejšího školního areálu, včetně internátu, jídelny a sportovní haly.
Studie zatím nepředstavuje rozhodnutí o zahájení stavby. Kraj bude o dalším postupu teprve jednat a z dostupných informací nevyplývá ani předběžný rozpočet, ani harmonogram jednotlivých etap. Návrh proto popisuje možnou budoucí podobu místa, nikoli stavbu s potvrzeným termínem zahájení.
Plán počítá se 116 byty
Největší část návrhu tvoří obytná výstavba. V areálu by podle studie mohlo vzniknout šest bytových domů s celkem 56 byty a další dům s 18 byty. Samostatnou součástí záměru je přestavba bývalého internátu, kde se počítá se 42 startovacími byty. Při započtení všech uvedených kapacit jde dohromady o 116 bytů různých typů.
| Součást návrhu | Plánovaná kapacita |
|---|---|
| Šest bytových domů | 56 bytů |
| Další bytový dům | 18 bytů |
| Bývalý internát | 42 startovacích bytů |
| Chráněné bydlení | 18 lůžek |
Rozdělení bytů podle velikosti, způsob jejich přidělování ani podmínky pro získání startovacího bydlení zdrojový materiál neuvádí. Stejně tak zatím není jasné, zda by se všechny navržené objekty připravovaly současně, nebo postupně podle technických, finančních a dalších rozhodnutí kraje.
V bývalém internátu mají být byty i služby
Proměna internátu nemá být zaměřena pouze na bydlení. Návrh v této budově počítá také s ordinací praktického lékaře a zázemím pro dětský domov. Studie tak spojuje bytovou funkci s vybaveností, která by mohla sloužit obyvatelům areálu i širšímu okolí. Konkrétní podoba provozu ordinace ani rozsah zázemí pro dětský domov ale zatím zveřejněny nebyly.
V někdejší školní jídelně má podle studie vzniknout chráněné bydlení pro 18 lidí. Jde o další část návrhu, která počítá s využitím dosavadních budov pro sociální účely. Z dostupných údajů není patrné, jakým způsobem by byl provoz zajištěn, kdo by službu poskytoval nebo kdy by mohla začít fungovat. Tyto otázky by musely být vyřešeny v dalších fázích přípravy.
Sport a veřejný prostor
Studie se nezabývá jen výstavbou domů. Současná sportovní hala má zůstat zachována a v okolí by mělo přibýt další sportoviště, venkovní posilovna a dětské hřiště. Návrh tím počítá s prostorem pro různé věkové skupiny a se zachováním části dosavadního využití areálu.
Součástí plánované úpravy je také nové náměstíčko s fontánou a zelení. Veřejný prostor by měl podle studie pomoci otevřít dosud částečně uzavřený areál veřejnosti. Změna by se tak netýkala pouze jednotlivých budov, ale i jejich vazby na okolí a způsobu, jakým by lidé mohli územím procházet a využívat je pro setkávání, odpočinek nebo volnočasové aktivity.
Rozhodnutí o realizaci ještě nepadlo
Pro obyvatele Opočna je nyní zásadní, že studie stanovuje možný směr, nikoli závazný termín. Není známo, kolik by celá přeměna stála ani kdy by se mohly začít stavět jednotlivé části. Kraj proto bude muset při dalším rozhodování posoudit rozsah záměru, pořadí etap a způsob financování. Teprve následné kroky ukážou, zda se navržená podoba areálu promítne do konkrétních projektů.
Rozsah návrhu současně znamená, že případná proměna by se dotkla několika oblastí veřejného života najednou. Nabídla by nové byty, včetně startovacího bydlení, prostor pro sociální služby, ordinaci praktického lékaře, sportovní vybavení a upravené místo pro veřejnost. Do doby, než kraj rozhodne o dalším postupu, však zůstávají všechny tyto části ve fázi studie.
- Studie navrhuje celkem 116 bytů v nových domech a bývalém internátu.
- V areálu má vzniknout také chráněné bydlení s kapacitou 18 lůžek a ordinace praktického lékaře.
- O nákladech, termínech a konkrétní realizaci bude Královéhradecký kraj teprve rozhodovat.
